Si estás pensando en iniciar una carrera en bienes raíces en Florida, seguramente te habrás encontrado con los términos Sales Associate (Agente) y Broker. Aunque ambos trabajan en el sector inmobiliario, existen diferencias importantes en cuanto a funciones, requisitos y responsabilidades.

En este artículo te explicamos de forma clara y sencilla las principales diferencias entre un agente de real estate y un broker en Florida.

✅ 1. ¿Qué es un Agente de Real Estate (Sales Associate)?

Un Sales Associate es la persona que ha completado el curso aprobado por el DBPR (Department of Business and Professional Regulation) y ha pasado el examen estatal para obtener la licencia de ventas de bienes raíces.

Funciones principales:

• Asistir a compradores y vendedores en transacciones inmobiliarias.

• Mostrar propiedades, preparar contratos y negociar ofertas.

• Debe trabajar bajo la supervisión de un broker con licencia activa.

Requisitos:

• Tener al menos 18 años.

• Completar el curso de 63 horas aprobado por el DBPR.

• Pasar el examen estatal.

• No se requiere experiencia previa.

‍ 2. ¿Qué es un Broker de Real Estate?

Un Broker es un profesional con mayor nivel de licencia y responsabilidad. Puede trabajar de forma independiente o tener su propia oficina inmobiliaria y contratar agentes (Sales Associates) para que trabajen bajo su supervisión.

Funciones principales:

• Supervisar a agentes asociados.

• Manejar su propio negocio de bienes raíces.

• Tener mayor control legal y financiero sobre las transacciones.

• Puede actuar como intermediario en nombre propio o de su empresa.

Requisitos:

• Tener al menos 2 años de experiencia activa como Sales Associate.

• Completar un curso aprobado de 72 horas de Broker.

• Aprobar el examen estatal de Broker.

• Cumplir con requisitos éticos y legales adicionales.

Principales diferencias en resumen:

¿Cuál te conviene elegir?

• Si estás empezando, el camino correcto es convertirte primero en Sales Associate.

• Luego, con experiencia y formación adicional, podés convertirte en Broker y escalar tu carrera.

Ambos niveles ofrecen oportunidades sólidas, pero convertirse en Broker te brinda más independencia y control sobre tu crecimiento profesional.

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